为了引入知名快时尚品牌，百货、购物中心的付出正在水涨船高，而给予装修补贴、降租金都是谈判的新筹码。

遍地开花的购物中心，让快时尚品牌胃口大开。目前，为了引入快时尚品牌，新开业的购物中心给予装修补贴、降租金，在业内已经成为“新常态”。而以前，此种待遇只有LV、CUCCI、PRADA等奢侈品品牌才能够享有。那么，购物中心到底该不该为引入快时尚品牌降低招商门槛，并给出特殊待遇呢?

　　享受奢侈品牌待遇

当前，为了吸引人气，ZARA、GAP、C&A等快时尚品牌已经成为各家购物中心开业的标配。

不过，为了引入这些快时尚品牌，购物中心的付出正在水涨船高，而给予装修补贴、降租金都是谈判的新筹码。

据曾操盘过北京首地大峡谷、现任港中旅房地产开发有限公司副总经理李纲介绍，2010年时，行业还没有这种风气，但现在给予装修补贴、降租金已经成了趋势。彼时，首地大峡谷虽然是北京南城首个大型购物中心，但依然在正常的情况下吸引到了GAP等进驻。

“那时我们并没有给予装修补贴，不过后来的商业项目，尤其是位于二三线城市的，想要招快时尚品牌就显得不那么容易了，很多都必须给装修补贴。”李纲直言不讳地说。

“这种风气是最近几年才形成的，以前是不可能的事情。”北京绿地京城商业管理有限公司总经理王智明进一步坦言。

仲量联行零售地产部华北区总监罗绮华表示，以前给装修补贴、降租金的做法，只有招奢侈品品牌才会这么操作，但现在随着商业项目数量的增多，购物中心为了招进快时尚品牌这样的“门头神”，只能降低招商门槛，给予一些特殊待遇。快时尚品牌的话语权有所加强，与近年来我国购物中心突飞猛进式的增长息息相关。

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